Полагаться на законы и к тому же понимать их положения — только так можно добиться согласия.

Сюньцзы

Аренда собаки

Что такое аренда имущества,вряд ли сегодня нужно кому-либо объяснять. Договор аренды относится к традиционным для украинского гражданского права, и любой человек, даже если он не имеет ни малейшего отношения к юриспруденции, знает, что означает термин "взять что-либо в аренду".

Закон не запрещает брать и сдавать в аренду также и собак. Однако подобные правоотношения не являются типичными для владельцев собак. Трудно себе представить, как обычная семья, имеющая собаку, сдаст кому-нибудь ее в аренду среднестатистическая украинская собака является прежде всего любимицей детей, членом семьи. Как можно с ней расстаться? Как можно доверить свое сокровище посторонним людям? Нет, те счастливые животные, которые живут в семьях и любимы, обычно в аренду не сдаются.

Наш сегодняшний разговор, скорее всего, будет полезен кинологам-профессионалам, владельцам питомников и племенникам, занимающимся разведением той или иной породы. Но даже в этом весьма специфическом кругу собак сдают в аренду крайне редко. Если хозяину питомника по той или иной причине пес становится не нужен, то он, скорее, продаст его. Сдают в аренду, как правило, то, что еще понадобится самому. И любой владелец крайне заинтересован, чтобы животное возвратилось целым и невредимым. Кроме того, собаки сдаются в аренду со всеми своими документами, и здесь нет рецепта от возможной недобросовестности арендаторов. Поэтому малознакомому человеку никто собаку в аренду не отдаст. 

В каждом конкретном случае Договор Аренды будет индивидуальным, главным образом, потому, что, беря собаку в аренду, можно преследовать различные цели. Объектом арендных отношений может быть выдрессированный по караульной службе кобель кавказской овчарки, которого возьмут для охраны стройплощадки на период строительных работ; племенная сука добермана, которой в знаменитом питомнике уже подобрали подходящую пару; выдающийся кобель-производитель (любой породы), в котором заинтересованы племенники. Последний случай является наиболее распространенным в нашей действительности, так как позволяет не только значительно улучшить поголовье собак той или иной породы, но и заработать на арендном кобеле немалые деньги (правда, с появлением банков замороженной спермы производителей необходимость оформлять племенных кобелей в аренду постепенно отпадает). 

Интересно отметить, что на фоне общей правовой небрежности и нежелании людей письменно свидетельствовать заключение различных гражданских договоров, Договору Аренды повезло. Это один из немногих видов договоров, который, как правило, охотно заключается сторонами в письменной форме. Здесь следует подчеркнуть, что по действующему законодательству письменная форма Договора Аренды обязательна лишь при сроке аренды более одного года или если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, - независимо от срока. В отличие от ранее действовавшего законодательства, современный Гражданский кодекс не устанавливает ни минимальных, ни максимальных сроков аренды, оставляя этот вопрос на усмотрение сторон. Если же стороны не определили срок аренды в договоре, то он считается заключенным на неопределенный срок. Правовые последствия этого следующие: каждая из сторон вправе прекратить договорные отношения, предупредив об этом другую сторону за один месяц. Однако если говорить о собаках, то сроки их аренды обычно определены и составляют, как правило, для кобелей 2-3 месяца, для сук - не более 3-4 месяцев.

Стороны, заключившие Договор Аренды, называются Арендодатель (или Владелец) и Арендатор . Арендатор берет у Арендодателя (или Владелеца) имущество во временное пользование и выплачивает за него арендную плату.

Если имуществом, сдаваемым в аренду, выступает Собака (Щенок) , то в Договоре должны быть четко прописаны порода, пол, окрас, кличка, дата рождения, номер клейма и родословной этой собаки (Щенка).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы тоже определяются Договором. В соответствии со ст. 614 ГК РФ., арендная плата может быть установлена в виде:
- определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
- установленной доли полученных в результате использования имущества (Собаки) продукции, плодов или доходов;
- предоставления Арендатором определенных услуг;
- передачи Арендатором Арендодателю ( Владельцу) обусловленной Договором вещи в собственность или в аренду;
- возложения на Арендатора обусловленных Договором затрат на улучшение арендованного имущества.

 Стороны могут предусмотреть в Договоре Аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. В нашей стране обычно Арендатор выплачивает арендодателю 50% от стоимости вязок арендного кобеля независимо от их количества или оговоренный заранее процент дохода от продажи щенков арендной суки (согласно Договора Аренды в пункте Взаиморасчеты сторон). 

Ни один Договор Аренды собаки не обходится без определения цены арендуемого животного. Эту заранее оговоренную сумму Арендатор обязуется выплатить Арендодателю (Владельцу) в том случае, если с собакой случится что-либо непоправимое или гибель. Понятно, что цена собаки, указанная в договоре аренды, гораздо выше средней цены на собак данной породы. Это дисциплинирует Арендатора и повышает его ответственность перед Арендодателем (Владельцем).

В Договоре Аренды обязательно должны быть подробно указаны все возможные случаи, при которых Арендодатель (Владелец) вправе требовать от Арендатора выплаты оговоренной стоимости собаки. Обычно такое требование связано с гибелью животного или его увечьем. Стороны должны очень серьезно подойти именно к этой части Договора, так как наибольшее количество споров возникает в подобных ситуациях.

Если в Договоре Аренды все же допущены просчеты и между сторонами возникает спор, то его следует разрешать в судебном порядке. В случае гибели, увечья или потери "товарного вида" собаки суд должен решать спор в зависимости от наличия вины Арендатора. Но сложностью судебного разбирательства: дела в том и состоит, что доказать эту вину так же тяжело, как и опровергнуть ее. Поэтому грамотно и вовремя составленный Договор Аренды поможет вам избежать дополнительных затрат сил, нервов и средств.

В кинологической системе Договор Аренды заключается в 3-х экземплярах: один - для Арендодателя (Владельца), другой - для Арендатора, а третий - для Кинологической Организации, на учете которой состоит Собака или Щенок. В случае спорных моментов по исполнению Договора Аренды, возврата Собаки, нарушениями или гибелью животного, Кинологическая Организация выступает третьей стороной в Административном порядке, судебных разхбирательствах.

Пути решения споров :

• подача Заявления на имя Руководства Кинологической Организации, где зарегистрирована Собака /Щенок. К Завлению прилагаются документы (копии), которые подтверждают обьект спаора. Руководство Кинологической Организации сроком 2 месяца выносит Административное решение, о чем Уведомляет письменно. Решение имеет силу административную, но не юридическую.
  
• подача Искового Заявления в Юридические инстанции. К Завлению прилагаются Договор Аренды (копия), Документы (копии), которые подтверждают обьект спора, Решение Руководства Кинологической Организации, Документы на Собаку/Щенка. Решение имеет юридическую силу.
  

Наряду с законами государственными есть еще законы совести, восполняющие упущения законодательства.

Филдинг Г.

Договор Аренды, заключенный с непорядочным человеком, уже несет в себе спорные моменты со всеми вытекающими последствиями. Чтобы избежать проблем, хочу дать совет по опыту:

• получите максимум информации о человеке, с которым желаете заключить Договор Аренды;
• не полагайтесь на дружеские/приятельские отношения, т.к. в силу вступают Взаиморасчеты, а это как жизнь показывает, меняет и оголяет сущность человека;
• внимательно изучайте все пункты Договора Аренды. Если появились какие-либо сомнения, проконсультируйтесь в кинологической организации по месту жительства, у юриста;
• решение о заключении Договора Аренды должны подтвердить все члены вашей семьи, если таковые имеются;
• Договор Аренды не заключается с Арендателем, не достигшим 16-и летнего возраста. Человек, достигший данного возраста (16 лет) заключает Договор Аренды в присутствии Родителей, которые подтверждают данное решение или при наличии письменного Уведомления о согласии заключения Договора Аренды всех членов семьи.
• Арендатель, заключивший Договор Аренды, получает Собаку/Щенка и Паспорт о здоровье (где указаны все прививки), Ветеринарную Справку (копия) о состоянии здоровья на момент заключения и передачи Собаки/Щенка Арендателю. По обоюдному соглассию сторон, возможно предоставление Родословной карты/ Щенячьей карты на Собаку/Щенка или копии документов. Оригиналы всех Документов на Собаку/Щенка - хранятся только у Арендодателя (Владельца) во избежание фальсификаций, обманов со стороны Арендателя.
• В Родословной/Щенячьей картах на Собаку/Щенка, взятого в Аренду Арендателем - в графе Владелец будет вписана Ф.И.О. и Адрес Арендодателя на правах Владельца;
• Договор Аренды, заключенный на Собаку/Щенка пол : сука, не дает право Арендателю присваивать полученному помету  свою Заводскую приставку, т.к. Арендателю не принадлежит данное животное, а взято на пределенных условиях, согласно Договора, во временное пользование.

• По обоюдному согласию сторон, Собака/Щенок может перейти во владение Арендателя, согласно условий Договора Аренды по истечению срока, взаиморасчетов или преждевременного прекращения Договора Аренды в связи возмещении полной стоимости животного. При этом, заключается Договор Купли-Продажи, на основании которого :  
  •    Арендатель получает все Документы на Собаку/Щенка,
  •    производит обмен Родословной карты на свое имя в Кинологической Организации,
  •    имеет право присваивать Заводскую приставку будущим щенкам от данной Собаки,
  •    самостоятельно осуществлять подбор племенного кобеля,
  •    регистрировать Акт вязки как Заводчик,
  •    экспонировать на Шоу-мероприятиях (Выставках) как Владелец Собаки/Щенка.

И в заключении хочу процитировать прекрасные слова :

Собака обладает одним прекрасным качеством - она помнит добро. Она охраняет дом своих благодетелей до самой смерти.

Анахарсис

Собака-это единственное существо на земле, которое любит тебя больше, чем себя.

Дж. Биллингс

      С уважением

 Макарова Наталия

 Левитте Наталия

п-к "Йолтай АллаН"

Статья подготовлена на основании Гражданского Кодекса Украины.